よくあるご質問

Q&A 一覧

土地の有効利用を考えているのですが、プランや相談は料金が掛りますか?

いいえ相談に料金は掛りません。
土地を有効利用する為には、その土地に応じた活用方法を検討する事です。当社では、駐車場・倉庫・店舗・事務所と幅広くご提案させて頂き、オーナー様に満足いただけるプランを提供します。

リースバック方式と定期借地権方式の違いはなんですか?

リースバック方式とは、建設協力金で建設して、建物は土地所有者名義となり、テナントが建設費の一部または、全額を無利息にて融資する借家契約です。
事業定期借地権とは、土地だけをある期間定めて貸す方式で、期間が満了すれば終了してしまう契約です。

税務上は、どちらが得ですか?
リースバック方式の場合、法人が所有すれば、親族間で役員報酬や従業員給与として分散する事ができます。
定期借地権の場合は、地代収入となり、親族に分散するには不動産所得の専従者給与または、従業員給与としてしか出来ません。
工事費はローンが使用できますか
はい、出来ます。
銀行ローンや各種住宅ローンをご利用する場合は、金融機関の紹介や書類作成のお手伝いもさせていただきます。
また、税務面のご相談もいたします。
工事費支払いのタイミングは、どうなってますか?

通常 新築工事の場合は、着手時・中間時・完成時と三回でいただいております。小規模な工事の場合は、完成時に全額とさせていただいてます。

小規模な工事や修理も対応できますか?

はい、もちろんです。
小さな工事や修理も得意としております。また当社では、営繕工事担当の者もいますのでお気軽に依頼下さい。

竣工物件のご紹介

弊社が携わった施工物件の一部をご紹介します。

施工物件の一覧はこちら

株式会社アーキテクト・笹原

〒612-8428
京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町117番地(2階)

  • TEL:075-621-7500
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